财女风情：打开财富之门4钥匙

• 理财专栏
• 财经周刊
2011-09-19 14:47
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只有当你做对的事时，财富才会像影子一样紧紧跟着你，赶也赶不走。──萧登．艾德森（Sheldon G．Adelson；美国金沙集团老板）

你周围似乎已经有人打开了财富之门；他们住在最好的地区，开着崭新的高档轿车，做着他们喜欢的工作；孩子上着最好的大学；享受充满惊险刺激的假期。

而且，只要他们愿意，就有时间和他们想要在一起的人，做他们想做的事情。

看上去，他们拥有一切。但他们是怎么得到这些的呢？

为什么你看上去像是被锁在自己的金库大门之外呢？是谁偷走了你的钥匙？

可能从没人教你如何开启，可能你至今还未准备好，可能你认为自己不够资格拥有它们，或者还可能是，尝试了

几年后，你放弃了。

要打开财富之门，就必须掌握通往财富大门的“四把钥匙”。

钥匙1：先让钱包鼓胀起来

致富的首要原则就是在你的钱包里放进10个硬币，最多只能用掉9个。
这说明了理财中一个非常重要的法则，我们称之为“九一”法则。
当你收入10块钱的时候，你最多只能花掉9块钱，将那一块钱“攒”在钱包里。
无论何时何地，永不破例。这样，不多久你的钱包就会鼓起来，久而久之可以累积成一笔可观的资产。
这话听来太简单，也许会引你们发笑。
但我敢说这是一个奇妙的真理，当我们控制我们的支出不超过所得的十分之九，我们的生活可以依旧过得很舒适，但攒钱却比以前更容易。
这分明是上天赐给人的定理。
钱包经常瘪着的人，金子是不会进他的门的。

钥匙2：为你的开销做预算

许多人甘愿艰苦地工作，但能够做到生活节俭、量入为出的人却不到十分之一。
大多数人的收入没过多久就被吃喝一空，他们从不拿出一小部分作为积蓄，以备在疾病或者失业等紧急情况下使用。
所以，在金融危机的时候，在工厂倒闭的时候，在投资者冻结资金不再投资的时候，他们就会陷入困境，甚至要破产。
每个人都承载着他们的能力所无法满足的诸多欲望。
很多人穷，不是因为他挣得少，而是因为他花得太多。摆阔、要面子、虚荣心作祟引起的消费，让自己的财务入不敷出，甚至负债累累。如果不能养成节俭的习惯，那将永远不能积蓄
财富。
请记着，用脑袋花钱，而不是用眼睛！

钥匙3：让钱为你工作

每个有钱人都知道达到真正财富的唯一途径，是让我们的钱为我们工作，而不是我们为金钱而工作，这是正确的理财观念。
过度储蓄以及过度消费一样，都是一种浪费。
我们从自己的收入当中存下来的金钱，只能算是个成功的开始。
这些储蓄所赚回来的钱，才是建立我们的财富的基础。
让每一分钱，都如同农田聚积作物一样，反复利用生出利息，帮你带来新的收入，这样财富就源源不断地流入你的钱包。
那些愿意打开心胸，听取专业的意见，将金钱放在稳当的生利投资上，在小钱变大钱的过程中，资本在不断地累计，像妈妈手里的毛线球，卷着卷着越卷越大，将会源源不断创造财
富。

钥匙4：购买不动产

对大部分人来说，购买房产是长期理财成功的重要组成部分。
房子会保值，或是升值。
只要选对地段，可以找到极具增值潜力的房子，不管是自住或投资，都是一种稳健的资产累积方式。
房子落成，你付钱的对象由过去的房东，变成了现在的银行。
你每一次分期付款后，债务就少一些，几十年之后房产便会是你的了。
贷款买房之后，往往要经历负债消费的日子，但负债并不意味着从此就要 背着债务过一种近似奴隶般的生活，而是在选择贷款方式时，要学会根据自己目前的经济情况和未来偿债能
力来 决定偿还的额度。
购房者应该把贷款买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择最适合自己的融资方式，拟订适合自己的还款计划。

奠定生活基础

买房子只是奠定生活基础的一个手段，钱是死的，人是活的，在规划好房子问题之后，就要相应调 整一下自己的务财结构。

现在，你已经知道哪里可以找到这四把钥匙，接下来更重要的是，你得踏出第一步去行动，才有可能开启财富之门，发掘你的金库！


罗凤琴 金融系硕士/合格财务规划师 /认证财务规划师 /益资利投资银行经纪

学习成长：追求财富

•教育

有一位慷慨大方的年轻人娶了一位贪财及吝啬成性的女孩为妻。他们虽然很恩爱，但是每天都为了钱财的问题而争吵。他的妻子掌管钱财，并禁止他花钱或接济朋友。因为这样，他渐渐失去了朋友。他觉得非常苦恼，于是他就决定去请教一位婚姻辅导员。

辅导员到了年轻人的家，她的太太只是口头上招待，连一杯开水都不舍得让他喝。他就叫年轻人的太太握紧拳头。然后告诉她：“你只要能握紧十分钟你就能获得100元，二十分钟就能获得200元，依此类推，但是你一定要超过一小时的时间。”

年轻人的太太非常兴奋，就立刻答应了。她握了一会儿就觉得非常酸痛，但是为了得到更多的钱她还是坚持下去。时间一分一秒的过去，终于快到一小时，她的手却因为用力过度而抽筋，结果不受控制而摊开手掌。她非常的懊恼，但是却轻松了许多。

要懂得用财之道

辅导员笑笑对她说：“无论什么东西如果你管得太紧就会形成一种伤害，但是如果完全不管就会太过放任，钱财也一样，要懂得用财之道，量入为出。你们两人要互相协调，那么就能解决你们之间的问题。”
金钱就像鸽子，你必须让它自由飞出去，他才能带更多的鸽子回来。其实一个人如果很有钱却不会去花用钱，他是等于没有钱，再多的金钱，存在银行里只是别人的钱，你只是拥有一本存摺和一连串的数字游戏，它并没有什么实际的意义。

不做金钱的奴隶

你把金钱花在旅行，你会获得一辈子都会存在的回忆和经历；你把金钱捐助给需要的人，你会获得心灵上的满足；你把金钱花在健康方面，你会获得健康的人生……。我们不应该一辈子劳劳碌碌的追求金钱，做金钱的奴隶。有钱不等于有幸福。

心理专家研究发现主宰人们幸福的最主要原因是健康，家庭状况然后才是金钱。这项调查说明了没有了健康，没有了和谐的家庭生活，一个人绝对不能拥有幸福的人生。但是，如果有
了健康的身体，和谐的家庭，就算是粗茶淡饭也还是幸福。

节俭和吝啬是截然不同的两回事。世界首富比尔盖兹没有自己的私人司机，公务旅行不坐飞机头等舱却坐经济舱，衣着也不讲究什么名牌；更让人不可思议的是，他还对打折商品感兴趣，不愿为泊车多花几元，为这点“小钱”如此斤斤计较，他是不是那种悭吝的守财奴？但是他却表示要在自己的有生之年把95%的财产捐出去，而且已经逐步付诸行动了。当用则用，当省则省是节俭，当用不用，不该省也省是吝啬。

有钱不见得幸福

报章上常常报道许多中了大奖的人的生活。他们当中许多会变得更加不快乐。他们原本的生活受到了破坏。他们对朋友及周围的人产生猜疑和隔阂，和家人吵架，因奢侈的生活而改变

了道德价值观，最后往往变得一无所有，所以拥有了金钱不见得拥有幸福。

追求财富是无可厚非的事情，但是穷其一身只为金钱而忙碌，就算是拥有了千万家产充其量也只是一个有钱的乞丐而无法拥有幸福快乐的人生。因此我们应该把更多的人生投资在健康
和家庭，它会带来更多的回馈。

陈国强 资深辅导员 kokchang_tan@yahoo.com

彩票巨奖不如理财规划

2009年中国彩票爆出史上最高中奖纪录，河南一彩民
独中3.599亿元巨奖。花上区区100多元钱，就能换回如此
高的中奖金额，让公众对彩票产生了前所未有的关注与热
情。在羡慕这位彩民运气好得离谱的同时，许多网民也忍不
住在网上发挥自己的想象力，同中奖者一起憧憬着中巨奖后
的幸福生活。然而中大奖后的生活真有大家想象的那么美满
幸福吗？

　　实则不然，有人特意调查过国内外那些中巨奖彩民的结
局，真实的结果想必出乎大家的意料：很多中奖者的结局简
直可以说是非常悲惨。由于缺乏合理的理财规 划，许多中奖
者并不珍惜这些“天上掉下的馅饼”，往往选择大肆挥霍，或
者经不住别人的诱惑，盲目投资许多金额巨大的项目，最后
血本无归，钱财散尽。例 如，1998年，澳大利亚人戴维和
妻子科林买彩票中 了1000万澳元的大奖，因听信了朋友的
游说，花巨资进行了多项投资，结果投资的钱全都打了水
漂，六年败光千万奖金，妻子也和他离了婚。再如，美国的
比 利•哈勒尔1997年赢得3100万美元奖金，他用奖金购车
置房，还把钱赠予亲朋和教堂，不到两年奖金就一分不剩，
最后竟然弄得自杀身亡。这些生动的案例 告诉我们，如果没
有一个好的理财规划，肆意挥霍自己的钱财，即使金额再高
的奖金，对中奖者而言也未必是好事。

　　相比较传统的投资理财产 品，在很多彩民心目中，小投
入、大产出的彩票俨然成为了绝佳的投资品。但其实只要冷
静想想就不难发现，对于广大普通投资者来说，买彩票中大
奖毕竟是很多人 一生也难遇一次的极低概率事件罢了，看看
周围有几个人中过大奖？想致富，买彩票轻易指望不得，普
通的投资却有可能做到。通过合理的投资规划，坚持长期价
值 投资，依靠坚持不懈的投资理财来实现财富的不断积累，
这可比中彩票的概率高得多。基金就是一个不错的理财途
径。大家尽可把每月用来买彩票的钱，少则一两百块钱，多
则三五百元，用来开办基金定投，由专业人士来为你打理闲
置资金。一次性办理定投手续，以后坚持每月投资固定数额
的资金购买基金， 在股市高时购买较少份额，当股市低迷时
则买入较多份额，通过长期投资来摊低投资成本，平滑市场
风险，同时也彻底抛开了选时择时的投资难题。只要你坚定
看好 中国经济的发展前景，同时能不为市场震荡波动所困
扰，充分信任基金为你理财，那么，多年之后小钱变大钱，
收获较为可观的投资回报是可以想象的。

　　不管你心里是否愿意承认，期望通过买彩票中大奖实在
是具有太高的不确定性，与其每月投资数百元买彩票几年后
依然一无所获，还不如选择基金定投这样的长期理财方式为
佳。对广大投资者而言，到底是买彩票还是买基金更适合自
己，相信并非是个两难的抉择吧。


来源：国际金融报

健康 - 人最重要的資產

富爸爸 | 23rd Sep 2011 | 思考 |

最近開始拜讀斌仔的《我要安樂死》，感慨良多，人要失去過才會懂珍惜，有不幸才會懂得幸福，希望大家珍惜身邊的人和事，珍惜自己最重要的資產之一 - 健康。

斌仔受傷的時候只有廿二歲，那時他將於教育學院的體育系畢業，準備投身教育工作做老師。後空翻對斌仔來說早已是操控自如的動作，但就是一次不成功的後空翻，導致斌仔全身癱瘓，從此臥床，只在頭部可以移動及動作。

沒有人可以感受到一個全身癱瘓、曾經穿梭生死之間的人，感受會是如何，所以十分推介本書。斌仔曾經寫道：「假如沒有那天的意外，我會有一個怎麼樣的人生呢？或者我會是學生所擁戴的好老師；或許我會很快爬升到主任的位置，校長之位也能指日可待；或許我會身在英國留學；或許我在籌備隆重的婚禮；或許我有一個擁有妻小的安樂窩 ......」

當然一切都只再會是空想，一切已成泡影。

原來可以跟愛人一起，讓自己家人幸福快樂的生活，不成為他們的負擔，可以出門，嘆嘆自己喜愛的下午茶，已經是種幸福。

眼下遇到困難的朋友，或許你們的困難，並不十分「困難」，不要放棄，加油！

P.S. 書的最後還有斌仔爸爸的幾句說話：

「我不能預知明天，但我可以利用今天；
我不能控制他人，但我可以掌握自己；
我不能改變容貌，但我可以展現笑容；
我不能左右天氣，但我可以改變心情；
我不能決定生命的長短，但我可以控制它的寬度。」
借用仁波切語錄，願與紹斌愛兒共勉！

－ 鄧光

什么是财商 ???

1999年4月，美国房地产和小型公司投资人罗伯特•T•清崎和注册会计师、资深经理和咨询专家莎伦•L•莱希特两人合著了《富爸爸，穷爸爸》一书，首次提出了财商概念，轰动了全美和世界。对于我们来说，父母就很“穷爸爸”，只教我们好好读书，找好工作，多存钱，少花钱。赚得少一点没关系，关键是稳定。他们从没教过我要有财商，要考虑怎么理财。所以，财商对我们来说是迫切需要培养的一种能力。会理财的人越来越富有，一个关键的原因就是财商区别。特别是富人，何以能在一生中积累如此巨大的财富？答案是：投资理财的能力。在当今时代，财商的提出完全符合人们追求金钱、发财致富的心理。
　　
所谓财商，是指理财能力，特别是投资收益能力。财商是一个人认识金钱和驾驭金钱的能力，是一个人在财务方面的智力，是理财的智慧。它包括两方面的能力：一是正确认识金钱及金钱规律的能力；二是正确应用金钱及金钱规律的能力。
　　
财商并不仅是人们现实的惟一能健康发展的智能，而且是人为观念和智能中的一种，当然是非常重要的一种。财商是一个人最需要的能力，也是最被人们忽略的能力。财商不是孤立的，而是与人的其他智慧和能力密切相关的。
　　
财商是与智商、情商并列的现代社会能力三大不可或缺的素质。可以这样的理解，智商反映人作为，一般生物的生存能力；情商反映人作为，社会生物的生存能力；而财商则是人作为经济人在经济社会中的生存能力。

财商的提升方法
　　
财商不是什么高深莫测的东西，它像其他知识一样，可以通过后天的专门训练和学习得以改变，改变你的财商，可以连动地改变你的财务状况。当然提高财商也不是一件容易的事情，需要坚持不懈地学习，寻找到适合自己的方法，并以家庭财务为基础进行实践。这样才能做到一箭双雕，即提高了财商，又增加了财富。

创业的第一课

很多人都想自已创业，因为那是步上财务自由之路。

也有很多人幻想电影中的大老板、住洋房、驾名车、不用怎样工作、只打打高尔夫球、或吃吃饭喝下午茶、坐在广大的办公室，指挥上百的员工。

但事实上，创业是一件辛勤之路，身为掌舵人，一般工作时间比员工长几倍，而且还得兼管销售、人事、现金流量、等等，总而言之，是包括公司的一切运作都得明白，而创业初期很多事情都得亲力去做。

当初我自已创业，从搬运桌椅、油漆粉刷、到平日清洁洗手间也得处理。

现在若我以老板的眼光去看打工一族，基本上有三类：

a. 增值 increase value
b. 保值 sustain value
c. 减值 reduce value

那些能保值只做规定的工作范围，不是份内工，一味推开。减值是不愿学新技能或工作效率低的一群。增值的会在公司管业下滑时，提出有建设性的意见，也不介意帮其他同事完成工作，做超出规定的工作范围。如果你在一家公司就业多年不见升职，是否有检讨自已的价值？打工仔每年都希望加薪，而老板每年都在检讨你的价值。
如果你要创业，那你就必须是个增值的员工，熟悉公司各部门的操作，不然的话也难以创业成功。

要创业，首先要知道自已必须格外勤奋工作，尤其创业初期，像点燃火箭升空是最辛苦的阶段，而当火箭进入自动导航时，你便可有时工作日去“饮茶吃包”。

基本，我工作的时间是自由自在，没有规定朝九晚五，那天孩子开学第一天，自己亲自戴送，其他日子让他自已塔学生巴士。下午，找生意伙伴“饮茶吃包”。那是因为生意上了轨道，让它自动导航 autopilot。如何致富? (9) 自动导航致富法

若你不懂如何去自动导航生意，倒不如去打工更轻松，接下来的日子，我会分享我的一些经验，有兴趣的网友，多留意了！

http://klseblog.com/category/%e5%88%9b%e4%b8%9a%e5%81%9a%e7%94%9f%e6%84%8f/page/3/

如何致富? (9) 自动导航致富法

飞机起飞后，机长设定自动导航 autopilot， 然后，便观察预定的航线飞去，不久便抵达目的地。

创造财富又可否也自动导航呢？每个人一天只有二十四小时的限制，也不能同时出现於两个地点，若依凡事亲力亲为的方案，断定不能聚巨大的财富。

假设你的厨艺很好，煮得很出名的海南鸡饭，每天生意爆满，你出一百巴仙全力打拼，肯定财富比不上连锁经营，你不在场，但生意自动导航，财源滚滚而来。

歌神张学友的聚财法，是将歌声制作成 DVD，全球发售，自己本人不在场，财源通过歌声而来。英国女作家J.K.罗琳 创作了哈利波特，从默默无名到富婆，只因她的书可以出版到世界去。

要管理上市公司的生意，总不能每一样事情都自己处理，而是设定多个自动导航单位，一些管理门市、一些管理生产、一些账目，自己设定大方向，然后，像机长般观察预定的目标前进。

又比方我们拥有房子，租出去足够供期，我们只要维持、保养它，待供期还完了，房子便成为你的财富，中间也是经过自动导航时间的成长。

我们没有什么特别的才华，故若想自动导航致富，唯有靠股票投资，买了长期持有，让它自动导航为我们累积财富。那些常常买了又卖的人，白白错失了致富之路。

致富之道在於你能够制造多少个自动导航的财源。